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Ciudad de México, a 15 de enero de 2024.- En el último webinar presentado por University Tower®, la torre residencial más alta de Paseo de la Reforma, titulado “Radiografía del mercado inmobiliario 2023 y perspectivas 2024”, Marisol Becerra, Directora de Consultoría de Tinsa México, y Enrique Téllez, Co-Director de desarrolladora del parque®, dieron a conocer cuáles son los retos en el sector inmobiliario para este 2024.
- Brindar confianza al consumidor. En tiempos de incertidumbre, la confianza se convierte en un pilar fundamental para los compradores potenciales. Es crucial para la industria inmobiliaria transmitir seguridad y certeza en un panorama cambiante. Si bien la incertidumbre puede frenar las decisiones de inversión, es imperativo destacar las cifras positivas y estables del mercado actual, ya que la situación actual representa una oportunidad sólida para quienes buscan invertir en el sector inmobiliario. Compartir datos alentadores y demostrar que invertir en propiedades sigue siendo un negocio confiable, seguro y rentable es esencial para infundir la seguridad necesaria en los consumidores.
- La vivienda sigue al empleo. En un mercado inmobiliario siempre en evolución, la relación entre la vivienda y el empleo se vuelve fundamental. La demanda de viviendas sigue de cerca la creación de empleos, ya que las personas buscan establecerse cerca de sus lugares de trabajo. Es esencial para la industria adaptarse a esta dinámica, por ello diseñar productos inmobiliarios que se alineen con el estilo de vida y las necesidades de los compradores se vuelve una prioridad. Desde ubicaciones estratégicas hasta facilidades que se integren con la vida laboral.
- Analizar la dinámica actual del mercado. Comprender la dinámica actual del mercado es crucial para la industria inmobiliaria. Siendo 38% de los compradores actuales de la generación Millennial, es imperativo adaptar la oferta a sus necesidades y preferencias. Asimismo, la era postpandemia transformó las prioridades del mercado, generando una demanda creciente por espacios más amplios, terrazas, zonas dedicadas al trabajo desde casa y una conectividad robusta. Además, la introducción de nuevos productos financieros, como las hipotecas digitales, amplió las posibilidades de acceso a la propiedad. Responder a estos cambios se ha convertido en un factor determinante para el éxito en la industria inmobiliaria.
- Utilizar herramientas digitales, PropTech ya no es opcional. En la industria inmobiliaria usar herramientas digitales y adoptar tecnologías PropTech ya son fundamentales para el éxito. Integrar estas herramientas permite optimizar los procesos internos y mejorar de manera significativa la experiencia del cliente. La introducción de tecnologías avanzadas como Metaverso, Inteligencia Artificial y ChatGPT ofrece soluciones innovadoras, desde la visualización inmersiva de propiedades hasta la capacidad de proporcionar asesoramiento y respuestas instantáneas a las consultas de los clientes, herramientas que agilizan las transacciones y brindan una experiencia más personalizada y eficiente.
- Generar sinergias, “WeAreStrongerTogether”. Este lema resume la esencia de la fortaleza que surge de las sinergias en la industria inmobiliaria actual. En un entorno cada vez más dinámico y complejo, la colaboración y la unión entre los diversos actores del sector son fundamentales para alcanzar el éxito. Esta sinergia no solo impulsa la innovación, sino que también robustece la capacidad de adaptación a los cambios, fortaleciendo el tejido de la industria y brindando mayores beneficios a todos los involucrados.
Enrique Téllez, Co-Director de desarrolladora del parque, aseguró que en University Tower® toman en cuenta todos estos puntos. “El primero es un tema de confianza, donde hoy haces una inversión segura en una torre de 58 pisos; el segundo es un tema de estilo de vida, al estar ubicado en la zona más ‘urbanita’ de CDMX y tener muchos lugares walking distance; en cuanto a la dinámica de mercado al estar en la alcaldía Cuauhtémoc ofrecemos una alta plusvalía. Relacionado con las herramientas digitales, gracias a Tinsa usamos Big Data para ofrecer productos que ayuden a los inversionistas a tomar las mejores decisiones de mercado; y, por último, estamos en un mercado sólido, fuerte de la mano de una de las mejores empresas en la Ciudad de México y a nivel nacional”, detalló.
La charla completa se puede ver a través de la siguiente liga:
Acerca de desarrolladora del parque®
Con más de 20 años en la industria inmobiliaria y más de un millón de metros cuadrados distribuidos en más de mil viviendas entregadas y arriba de 500 mil metros cuadrados de oficinas construidos, Desarrolladora del Parque (DDP) nace de la necesidad de crear experiencias inmobiliarias centradas en las personas, empáticas y transparentes. Expertos en la creación de espacios de calidad que se convertirán en hogares para crecer, en donde cada rincón fue pensando en quienes vivirán ahí y los momentos que compartirán. DDP está detrás de más de 25 proyectos únicos entre los que destacan Downtown Santa Fe, One o One, Lomas Cantabria, Dos Patios, Puerta Coyoacán, Puerta Alameda, Reforma 2394, Loma Larga 25, Puerta Nevado, Puerta Santa Lucía, Puerta Jardín, Reserva de los Jinetes, Up Santa Fe, University Tower, Live Polanco, Work Lomas, Work Polanco, Work Santa Fe, Empresalia y Agwa Bosques. Conoce University Tower en https://universitytower.mx.
Fuente:
- Boletín e imagen cortesía de University Tower
