Edificios de México Edificios de México es un concepto joven y pionero en México que constantemente actualiza y añade a su base de datos información relacionada con los edificios construidos, en construcción y demolidos en la República Mexicana.
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- Propiedades.com lidera los esfuerzos para reducir la brecha digital en el sector
- 80% de las ventas informales ocurren en segmentos de bajos ingresos
Ciudad de México, a 17 de octubre de 2024. En 2023, 60% de las ventas de inmuebles en México se llevaron a cabo de manera informal, esto significa que los cambios en la tenencia del inmueble no se realizan mediante una escritura pública y su inscripción en el Registro Público de la Propiedad. De estas ventas informales, 80% ocurrieron en segmentos de bajos ingresos, contribuyendo a crear un mercado inmobiliario inseguro y con precios fragmentados.
“La formalización del mercado de los bienes raíces favorece la inclusión inmobiliaria al fomentar el acceso de grupos subrepresentados en los mercados formales, algo similar a lo que sucede con la inclusión financiera. Las herramientas digitales en el mercado inmobiliario son el primer paso para transparentar el mercado y promover la confianza al crear un ecosistema rastreable que genere crecimiento sostenido, parecido a la bancarización”, comentó Juan David Vargas, general manager Propiedades.com.
Actualmente, en México solo el 30% de los inmuebles en oferta se encuentran en una plataforma digital, mientras que en países como Estados Unidos, solo el 10% de las ventas de propiedades se realizan fuera de los portales en línea, lo que está en gran parte relacionado con el hecho de que el 97% de los compradores de vivienda utilizan internet para buscar propiedades, según cifras de la National Association of Realtors (NAR). De ahí que uno de los principales retos para acelerar la adopción y la formalización del mercado inmobiliario es la construcción de la confianza en que las plataformas digitales ofrecen transacciones seguras; asimismo, es necesario facilitar los procesos de listado en línea para quienes ofrecen y buscan propiedades ayudando a eliminar la fricción en los procesos.
Propiedades.com, la plataforma que lidera el segmento de marketplaces con un inventario exclusivo de 300 mil propiedades y un total de 1.2 millones de propiedades activas, ha puesto especial énfasis en la incorporación de innovaciones tecnológicas avanzadas que contribuyan a superar la brecha digital y a ofrecer altos estándares de seguridad; además ha favorecido la digitalización del inventario en los segmentos de vivienda económica y popular, los menos representados en las plataformas digitales, alcanzando resultados muy positivos.
El incremento en estas categorías refleja la creciente demanda de viviendas accesibles, impulsada por factores como el aumento de la población y la valorización de algunas zonas del país que están creciendo de manera importante.
“Propiedades.com es un ecosistema abierto que acerca herramientas tecnológicas que ofrecen una experiencia rápida, fácil y sin fricciones. Recientemente, lanzamos una innovadora herramienta diseñada para transformar la manera en que los compradores encuentran viviendas elegibles para financiamiento a través del crédito que ofrece el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit)”, continuó Juan David Vargas.
En un entorno donde la asequibilidad a la vivienda y el acceso a financiamiento es crucial, la herramienta de Propiedades.com facilita la posibilidad de alcanzar créditos para más de 400 mil propiedades en el portal. Estos inmuebles cumplen con todos los criterios del instituto para ser financiados bajo sus distintas modalidades y gracias al sistema de inteligencia artificial de la plataforma, es posible filtrar la información por zonas específicas.
Además este marketplace no solo integra un listado de inmuebles, también brinda opciones de financiamiento y servicios legales con lo que facilita las transacciones beneficiando a compradores, brokers y proveedores de servicios.
Propiedades.com
Propiedades.com es un marketplace inmobiliario abierto, gratuito y basado en datos que opera en México. El portal inmobiliario es la plataforma con mayor oferta en la industria con más de 1 millón de propiedades listadas. El portal ofrece información, herramientas de estimación de precios así como estadísticas de zonas y segmentos habitacionales para potenciar la profesionalización del sector y garantizar transacciones de mayor calidad. Nuestro objetivo es incrementar la liquidez en la adquisición de vivienda nueva y usada.
Propiedades.com es parte del ecosistema de TuHabi, lo que potencia la compraventa de inmuebles residenciales de los usuarios de manera simple, segura y transparente. Para apoyarlos en la decisión financiera más importante en la vida de los hogares.
Fuente:
- Boletín e imagen cortesía de Propiedades.com
