Digitalización en la construcción: Clave para alcanzar la meta de un millón de viviendas

Ciudad de México, noviembre 2024. Para respaldar el compromiso del gobierno federal de construir un millón de viviendas durante el sexenio, la industria de la construcción está adoptando tecnologías avanzadas como el modelado digital (Building Information Modeling, BIM) y plataformas de visualización como BIMx de Graphisoft. Estas herramientas innovadoras no solo optimizan los tiempos de entrega y reducen costos, sino que también aumentan la transparencia del proceso, permitiendo a los futuros propietarios explorar sus viviendas de forma virtual antes de que se inicie la construcción.

Este enfoque tecnológico se ha convertido en un pilar fundamental para acelerar la colocación de vivienda, facilitando que los desarrolladores inmobiliarios integren modelos 3D de alta precisión en cada proyecto. Gracias a estas herramientas, los interesados pueden realizar recorridos virtuales detallados de los inmuebles, lo que fomenta decisiones más ágiles y asegura la plusvalía de las propiedades, beneficiando tanto a compradores como a desarrolladores.

La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) ha reiterado su compromiso con el ambicioso objetivo del gobierno federal de construir un millón de viviendas en el sexenio, distribuidas estratégicamente en distintas regiones del país. Con proyecciones de 325,000 unidades en el sur, 239,400 en el centro, 228,800 en el centro-norte y 206,800 en el norte, esta iniciativa también busca impulsar la equidad de género en el sector, destacando el papel creciente de las mujeres como arquitectas, ingenieras y propietarias de proyectos inmobiliarios.

La adopción de tecnologías como BIM y BIMx de Graphisoft está transformando la industria de la construcción al permitir la creación de modelos digitales altamente detallados que minimizan errores y optimizan procesos. Gracias a sus herramientas de visualización 3D, los desarrolladores y compradores tienen acceso a representaciones precisas de las viviendas antes de su construcción, facilitando decisiones más informadas y ágiles. Esta plataforma no solo acelera los tiempos de compra, sino que también reduce los costos operativos, impulsando el cumplimiento de la meta del gobierno federal de construir un millón de viviendas al cierre del sexenio.

La integración de tecnologías como BIM es clave para abordar el creciente déficit habitacional en el país, que, según el presidente de CANADEVI, Leopoldo Hirschhorn, ya alcanza las 800,000 unidades en la Ciudad de México y 1.2 millones en el Estado de México. Estas herramientas permiten a los desarrolladores crear modelos precisos, reduciendo errores y optimizando procesos para entregar viviendas de calidad en menor tiempo. Al priorizar la eficiencia y la transparencia, BIM se convierte en un aliado fundamental para aumentar la oferta de vivienda, asegurando que más personas accedan a propiedades bien ubicadas y asequibles, y contribuyendo significativamente a resolver la demanda habitacional en el país.

Graphisoft® empodera a los equipos para diseñar una gran arquitectura, a través de galardonadas soluciones de software, programas de capacitación y servicios profesionales para las industrias de Arquitectura, Ingeniería y Construcción (AEC).

Nuestros galardonados productos y soluciones son compatibles con OPEN BIM para la transparencia del flujo de trabajo, la longevidad y la accesibilidad de los datos de los activos construidos. Archicad®, el software BIM preferido por los arquitectos, ofrece un completo flujo de trabajo de diseño y documentación de principio a fin para los estudios integrados de arquitectura e ingeniería de cualquier tamaño. BIMx®, la aplicación BIM móvil y web más popular, amplía la experiencia BIM para incluir a todas las partes interesadas en el diseño de edificios, la entrega y el ciclo de vida de las operaciones. BIMcloud®, la primera y más avanzada solución de colaboración en equipo basada en la nube de la industria AEC, hace posible la colaboración en tiempo real en todo el mundo, independientemente del tamaño del proyecto y de la velocidad o calidad de la conexión de red de los miembros del equipo. Las soluciones DDScad ayudan a los usuarios con herramientas inteligentes de diseño Mecánico, Eléctrico y de Fontanería (MEP), cálculos integrados y documentación completa de todas las disciplinas del sistema de construcción. Graphisoft es parte del Grupo Nemetschek.