Juntos en el amor y en la inversión: Guía para comprar en copropiedad

Ciudad de México, a 13 de febrero de 2025.- La conmemoración del Día del Amor y la Amistad es una buena oportunidad para sellar el compromiso no solo con palabras, sino también con decisiones financieras estratégicas. En un contexto donde el acceso a la vivienda en ubicaciones premium es cada vez más desafiante, la copropiedad emerge como una alternativa inteligente para parejas, amigos o familiares que desean invertir juntos en bienes raíces.

Para entender más sobre este concepto, los expertos de University Tower® presentan una guía sobre lo que hay que saber sobre esta figura jurídica.

¿Qué es la copropiedad y cómo funciona?

La copropiedad inmobiliaria es un modelo en el que dos o más personas adquieren un inmueble compartiendo derechos y responsabilidades sobre el mismo. Este esquema permite que los inversionistas dividan costos, accedan a propiedades de mayor valor y construyan un patrimonio conjunto sin asumir el compromiso financiero de forma individual.

De acuerdo con los expertos de University Tower®, la copropiedad ha ganado popularidad en ciudades como la Ciudad de México, donde la plusvalía de zonas estratégicas, como Paseo de la Reforma, hace que este modelo sea especialmente atractivo para quienes buscan seguridad y rentabilidad en su inversión.

Beneficios de la copropiedad

Invertir bajo este esquema ofrece múltiples ventajas, entre ellas:

• Acceso a mejores oportunidades. Permite a los copropietarios adquirir inmuebles en ubicaciones privilegiadas sin asumir la totalidad del costo.
  
• Diversificación de riesgos. Distribuir la inversión entre varios socios reduce la carga financiera individual y minimiza los riesgos asociados al mercado inmobiliario.
  
• Flexibilidad en la administración. Dependiendo del acuerdo entre los copropietarios, el inmueble puede destinarse a renta, venta futura o uso compartido.

Aspectos a considerar antes de invertir en copropiedad

Si bien la copropiedad representa una gran oportunidad, es fundamental tomar en cuenta algunos factores clave para evitar conflictos y garantizar una inversión exitosa.

Por ejemplo, es importante definir reglas claras. Es recomendable establecer acuerdos legales que detallen derechos y obligaciones de cada copropietario, incluyendo la administración del inmueble y los escenarios de venta.

Otro aspecto a considerar es la evaluación del perfil de los socios, ya que la confianza y la alineación de objetivos financieros entre los inversionistas son esenciales para evitar discrepancias futuras.

Asimismo, se deben de explorar sus alternativas de financiamiento. Existen esquemas de crédito diseñados para la copropiedad, por lo que es importante analizar las opciones disponibles y seleccionar la más adecuada.

“Invertir en bienes raíces con una pareja, amigo o familiar puede ser una excelente estrategia para construir patrimonio en conjunto. Sin embargo, es crucial establecer acuerdos claros y considerar la asesoría de expertos para garantizar una experiencia exitosa. En University Tower®, hemos observado un creciente interés en este modelo, ya que permite acceder a propiedades con alto potencial de plusvalía en ubicaciones privilegiadas”, destacó Ingrid Acebo, Project Manager de University Tower®.

La copropiedad representa una solución atractiva en el mercado inmobiliario actual, siempre que se realice con un enfoque estratégico y planificación adecuada. En este Día del Amor y la Amistad, University Tower® invita a explorar la copropiedad como una opción innovadora y rentable para quienes buscan invertir juntos y fortalecer su futuro financiero.

Acerca de desarrolladora del parque ®

Con más de 20 años en la industria inmobiliaria y más de un millón de metros cuadrados distribuidos en más de mil viviendas entregadas y arriba de 500 mil metros cuadrados de oficinas construidos, Desarrolladora del Parque (DDP) nace de la necesidad de crear experiencias inmobiliarias centradas en las personas, empáticas y transparentes. Expertos en la creación de espacios de calidad que se convertirán en hogares para crecer, en donde cada rincón fue pensando en quienes vivirán ahí y los momentos que compartirán. DDP está detrás de más de 25 proyectos únicos entre los que destacan Downtown Santa Fe, One o One, Lomas Cantabria, Dos Patios, Puerta Coyoacán, Puerta Alameda, Reforma 2394, Loma Larga 25, Puerta Nevado, Puerta Santa Lucía, Puerta Jardín, Reserva de los Jinetes, Up Santa Fe, University Tower, Live Polanco, Work Lomas, Work Polanco, Work Santa Fe, Empresalia y Agwa Bosques. Conoce University Tower  en https://universitytower.mx.

Fuente:

• Boletín e imagen cortesía de Desarrolladora del Parque