DÍA DEL PADRE: Consejos para los padres que apoyan a sus hijos en la compra de su primera vivienda

Ciudad de México, a 14 de junio de 2024.- Adquirir una vivienda es uno de los hitos más importantes en la vida de una persona, especialmente cuando se trata de la primera propiedad. En este camino, muchos padres desempeñan un papel crucial, ya sea proporcionando apoyo financiero, uniéndose a un crédito hipotecario o sirviendo como aval.

En el marco del Día del Padre, los expertos de University Tower® han preparado una serie de consejos para ayudar a esos papás que desean apoyar a sus hijos en esta importante etapa.

• Elabora un presupuesto. Inicia haciendo un cálculo de cuánto dinero pueden invertir y cuál será la contribución tuya como padre. Si van a usar un crédito hipotecario ten en cuenta que necesitas contar con un enganche de entre el 10% y el 20% del valor del inmueble. Es importante decir que la mayoría de los bancos en México permiten contratar un crédito hipotecario junto a algún familiar, especialmente en primer grado: cónyuge, padre, madre o hijos.
  
• Compara inmuebles. Utiliza los innumerables sitios en internet en los que se ofertan casas y departamentos nuevos y usados para segmentar tu búsqueda de acuerdo con el precio y zona que deseas. Compara estas ofertas para tener una idea clara del mercado.
  
• Considera la plusvalía. La adquisición de inmuebles es una buena forma de dar certidumbre al futuro de tus hijos, pues generalmente aumentan su valor a lo largo del tiempo. Aunque no se puede saber con exactitud qué zonas se apreciarán en el futuro, puedes considerar tres elementos clave para hacer una compra adecuada: ubicación, accesibilidad y servicios.
  
• Vislumbra necesidades futuras. Considera no solo las necesidades actuales, sino las de corto y mediano plazo. Si deciden iniciar con un departamento chico, es posible ponerlo en renta cuando las condiciones familiares de tu hijo cambien. Decide la ubicación del inmueble considerando también esta posibilidad.
  
• Revisa las condiciones del inmueble. Si elegiste un inmueble usado, es importante que un ingeniero te ayude a verificar las condiciones reales del inmueble para evitar vicios ocultos.
• Busca asesoría jurídica. Acércate a un notario para que te brinde la asesoría jurídica necesaria, por ejemplo, te apoyará a corroborar que la documentación del inmueble esté en orden, que no presenten ningún adeudo de servicios como: agua, luz, predial y mantenimiento, te explicará tu papel como aval, en caso de que lo seas, ya que al momento de que un joven se independiza e inicia el proceso de adquisición de una propiedad, es muy común que los padres tomen el papel de aval.

“University Tower® es la mejor opción para que los padres de familia aconsejen a los hijos a que realicen su primera inversión por su alta plusvalía al ser un proyecto residencial inmobiliario desarrollado y diseñado por del parque®, ubicado en la colonia Juárez, en la alcaldía Cuauhtémoc”, comentó Ingrid Acebo, Project Manager de University Tower®. “La torre cuenta con 58 niveles y más de 500 departamentos, que ofrece amenidades, acabados de lujo y una amplia variedad de prototipos que consideran las necesidades de personas que deseen vivir en una zona céntrica de la ciudad o realizar una inversión segura”, agregó. 

Acerca de desarrolladora del parque ®

Con más de 20 años en la industria inmobiliaria y más de un millón de metros cuadrados distribuidos en más de mil viviendas entregadas y arriba de 500 mil metros cuadrados de oficinas construidos, Desarrolladora del Parque (DDP) nace de la necesidad de crear experiencias inmobiliarias centradas en las personas, empáticas y transparentes. Expertos en la creación de espacios de calidad que se convertirán en hogares para crecer, en donde cada rincón fue pensando en quienes vivirán ahí y los momentos que compartirán. DDP está detrás de más de 25 proyectos únicos entre los que destacan Downtown Santa Fe, One o One, Lomas Cantabria, Dos Patios, Puerta Coyoacán, Puerta Alameda, Reforma 2394, Loma Larga 25, Puerta Nevado, Puerta Santa Lucía, Puerta Jardín, Reserva de los Jinetes, Up Santa Fe, University Tower, Live Polanco, Work Lomas, Work Polanco, Work Santa Fe, Empresalia y Agwa Bosques. Conoce University Tower  en https://universitytower.mx.