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Ciudad de México, a 5 de noviembre de 2024.- Las generaciones más jóvenes, lideradas por Millennials, seguidas por la Generación Z y Alpha, están transformando las preferencias de compra y redefiniendo la vivienda en México, revelaron Jorge Combe, Socio Fundador de DD360 y Especialista en Financiamiento Residencial en University Tower®, y Marisol Becerra, Regional Partner MX-Centro de 4S Real Estate.
Los expertos, quienes compartieron datos clave y perspectivas sobre el cambio de paradigma en el sector durante el webinar “La Evolución de la Vivienda Vertical en México”, organizado por University Tower®, la torre residencial más alta de Paseo de la Reforma, dijeron que el panorama demográfico en México muestra un crecimiento acelerado en el segmento de población entre 19 y 45 años, donde predomina la adquisición de primeras viviendas.
“Las generaciones Millennials, Z y Alpha están remodelando el mercado, desafiando viejos paradigmas y consolidando nuevas tendencias de compra. En 2023, los Millennials representaron el 40% de la compra de viviendas en México, un dato que subraya su papel como actores clave en el sector inmobiliario, lo que revela un cambio de percepción, pues hace apenas unos años, se asumía que esta generación evitaba las deudas y la adquisición de propiedades”, comentó Marisol Becerra.
“Es importante mencionar que no solamente están comprando viviendas, sino que buscan espacios que reflejen sus estilos de vida: viviendas verticales con proximidad a servicios, conectividad urbana y amenidades adaptadas a sus necesidades”, agregó Jorge Combe.
Al explicar cuáles son las causas de la transformación en el núcleo familiar, los expertos destacaron las siguientes:
- La evolución demográfica ha traído consigo un aumento en la diversidad de tipos de familia, que hoy suman 11 en México.
- El índice de divorcios va en aumento, ya que una de cada tres parejas se separa.
- La expectativa de vida subió en 2024 a 79 años y sigue en aumento.
- El número de hijos por mujer ha bajado a 1.78, consolidando un panorama de hogares más compactos y dinámicos.
Lo anterior, dijeron, nos muestra un nuevo perfil demográfico que exige viviendas adaptadas a una realidad cambiante, donde la flexibilidad y la funcionalidad son esenciales.
Vivienda vertical: la respuesta a un nuevo estilo de vida
Un mundo donde más del 50% de la población vive en zonas urbanas, con una cifra proyectada para 2045 de 6 mil millones de personas en las grandes metrópolis, impone retos para los líderes urbanos en términos de planeación, infraestructura y provisión de servicios. En este contexto, el modelo de vivienda vertical representa una solución necesaria y eficiente para enfrentar los desafíos del crecimiento urbano, optimizar el uso del suelo y satisfacer las necesidades de una población cada vez más densa.
Los expertos señalaron que la creciente tendencia a la verticalización está motivada por:
- El mayor protagonismo de Millennials y Gen Z como compradores principales.
- La búsqueda de cercanía a servicios esenciales y entretenimiento, facilitando un estilo de vida más conectado.
- El valor de las amenidades modernas y los desarrollos de uso mixto, que integran áreas de trabajo, comercio y esparcimiento en un solo lugar.
“University Tower® ha sabido anticipar y responder a estos cambios al encarnar esta nueva era de la vivienda urbana en México, posicionándose a la vanguardia con un proyecto que no solo ofrecen espacios habitacionales de alta calidad, sino también una propuesta integral de vida urbana”, dijo el Socio Fundador de DD360, quien agregó que la torre residencial “ofrece un entorno que combina diseño arquitectónico de vanguardia, seguridad y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad. Ha sido diseñada para responder a las expectativas de un público diverso que busca calidad de vida, conectividad y acceso a servicios que complementen su rutina”.
La charla completa se puede ver en la siguiente liga: https://youtu.be/TqcaIuQWZdk
Acerca de desarrolladora del parque ®
Con más de 20 años en la industria inmobiliaria y más de un millón de metros cuadrados distribuidos en más de mil viviendas entregadas y arriba de 500 mil metros cuadrados de oficinas construidos, Desarrolladora del Parque (DDP) nace de la necesidad de crear experiencias inmobiliarias centradas en las personas, empáticas y transparentes. Expertos en la creación de espacios de calidad que se convertirán en hogares para crecer, en donde cada rincón fue pensando en quienes vivirán ahí y los momentos que compartirán. DDP está detrás de más de 25 proyectos únicos entre los que destacan Downtown Santa Fe, One o One, Lomas Cantabria, Dos Patios, Puerta Coyoacán, Puerta Alameda, Reforma 2394, Loma Larga 25, Puerta Nevado, Puerta Santa Lucía, Puerta Jardín, Reserva de los Jinetes, Up Santa Fe, University Tower, Live Polanco, Work Lomas, Work Polanco, Work Santa Fe, Empresalia y Agwa Bosques. Conoce University Tower en https://universitytower.mx.
Fuente:
- Boletín e imagen cortesía de Desarrolladora del Parque
