Averanda Encuentro Cuernavaca

El edificio:

Averanda se encuentra en la ciudad de Cuernavaca, sobre la Autopista México-Acapulco, en el kilómetro 87.5 y es el primer y único proyecto inmobiliario de usos mixtos en el estado de Morelos.

El concepto arquitectónico consistió en crear un desarrollo que incluyera centro comercial, vivienda residencial, oficinas y hotel, en torno a un espacio abierto central que estimulara la convivencia social y el esparcimiento entre sus usuarios.

Averanda pretende también ser un referente en la nueva arquitectura y desarrollo urbano de ciudad, mediante una propuesta de diseño innovadora, pero a su vez, regional y acorde a las bondades del clima y ambiente de Cuernavaca.

Debido a su magnitud se está construyendo en fases, iniciando con el centro comercial, el cual fue inaugurado en noviembre del 2017 y se encuentra totalmente en operación.

Actualmente, se ha construido 70% de la fase dos, que consiste en 3 torres de vivienda de 15 niveles cada una, con alrededor de 60 departamentos por torre. Un edificio de oficinas de 5 niveles y un hotel business class, se desarrollarán en una tercera etapa. La totalidad del complejo está desplantado sobre cuatro niveles de estacionamiento subterráneo, conformado por aproximadamente 3,000 cajones.

Existe una calle posterior al proyecto para ser utilizada como una vía de transición entre los vecinos del centro comercial, los usuarios y los condóminos del mismo. De igual manera, sirve de conexión para las diferentes áreas de andenes y servicios que se encuentran ubicadas estratégicamente para dar asistencia a los locatarios.

Numeralia del total del Proyecto (metrajes aproximados)

• Empleos generados durante la construcción del centro comercial: 5,700
  − 2,200 directos
  − 3,500 indirectos
• Empleos en operación del desarrollo: 4,500
  − 1,300 directos
  − 3,200 indirectos
• Superficie del terreno: 49,000 m²
•  Superficie de construcción: 250,000 m²
• Superficie comercial: 110,000 m²
• Área de vivienda: 20,973.60 m²
• Residencial: 162 departamentos
• Área de oficinas: 4,300 m²
• Área de hotel: 7,000 m²
• Cajones de estacionamiento: 3,000
• Desarrolladora de todo el proyecto: Proarquitectura
• Diseño arquitectónico del Centro Comercial: Proarquitectura y Ares Arquitectos
• Diseño arquitectónico de interiores de la zona residencial: Niz + Chauvet
• Ingeniería: Postensa

Fuente:

1. Información cortesía de Averanda
2. Sitio oficial: www.averanda.mx
3. Redacción: Edificios de México.